投资性房地产折旧从什么时候开始？

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：投资性房地产折旧从什么时候开始？的相关会计知识，这篇投资性房地产折旧从什么时候开始？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中投资性房地产折旧从什么时候开始？的相关账务处理技巧。

投资性房地产折旧从什么时候开始？投资性房地产折旧起始时间该如何确定，这部分内容一直是很多人都关心的热点，今天我们就一起了解一下。

　　投资性房地产折旧起始时间如何确定

　　成本模式下，当月取得的投资性房地产次月开始提折旧;公允价值模式下，任何时候都不提折旧。

　　投资性房地产的后续计量，通常采用成本模式，只有在满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式。企业应当按照投资性房地产类别和项目进行核算。

　　以成本模式计量的投资性房地产在“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧(摊销)”、“投资性房地产减值准备”科目中计量;

　　以公允价值模式计量的投资性房地产在“投资性房地产—成本”和“公允价值变动”科目中计量。

　　固定资产、无形资产、投资性房地产、什么时候计提折旧

　　1、固定资产，按月摊销，当月增加，当月不计提折旧;当月减少，当月照提折旧。在改扩建或更新改造过程中不需要计提折旧或摊销;持有待售时不需要计提折旧或摊销。

　　2、无形资产，使用寿命有限的，按月摊销，当月增加，当月开始摊销;当月减少，当月不再摊销。使用寿命不确定的无形资产不应摊销。

　　3、投资性房地产，为建筑物的，同固定资产计提折旧一致，当月增加，当月不计提折旧;当月减少，当月照提折旧。投资性房地产，为土地使用权的，同无形资产计提摊销一致，当月增加，当月开始摊销;当月减少，当月不再摊销。

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的投资性房地产折旧从什么时候开始？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习投资性房地产折旧从什么时候开始？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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