所得税汇算房租入什么费用?

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：所得税汇算房租入什么费用?的相关会计知识，这篇所得税汇算房租入什么费用?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中所得税汇算房租入什么费用?的相关账务处理技巧。

所得税汇算房租入什么费用?

房租根据不同的部门使用情况进行分配分别计入销售费用、管理费用、制造费用科目。

例如销售部门支付的房租计入销售费用科目;管理部门支付的房租计入管理费用科目;生产车间支付的房租计入制造费用科目。

分摊的标准可以按管理部门和生产部门各自使用的面积进行分摊。

借：销售费用-房租

管理费用-房租

制造费用-房租

贷：银行存款

房租收入如何缴税?

《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)：附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳增值税的纳税人]有关政策

1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

2.公路经营企业中的一般纳税人收取试点前开工的高速公路的车辆通行费，可以选择适用简易计税方法，减按3%的征收率计算应纳税额。试点前开工的高速公路，是指相关施工许可证明上注明的合同开工日期在2016年4月30日前的高速公路。

3.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

4.小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房)，应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

5.其他个人出租其取得的不动产(不含住房)，应按照5%的征收率计算应纳税额。

6.个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的所得税汇算房租入什么费用?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习所得税汇算房租入什么费用?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 代扣代缴税款由企业承担能否在所得税前列支？

· 交通费什么情况下可以抵扣？

· 退休返聘工资薪金会计处理是什么？

· 个体户定额征收超定额怎么上税？

· ?对公付款对方不发货怎么办

· 借股东的款现金流量表怎么做

· ?税控盘减免税款申报表怎么填

· 个人借款超期归是否要缴纳个人所得税？

· 企业购入为工程准备的物资如何做会计分录？

· 个税密码校验不通过怎么回事

· 长期股权投资成本法转公允价值

· 企业购置新车由法人卡上扣钱怎么处理

· 领用的用于出借的新包装物成本分录如何写?

· 股东间溢价转让注册资本怎么记账

· 汇算清缴补开票交税怎么写摘要?

· 年终奖2018个人所得税计算公式与纳税分析

· 营改增后还有广告业发票专用发票吗

· 商品房对外投资收入怎么确认？

· 小规模纳税人购买金税盘专用发票需要认证吗?

· 新设立公司注册资本不到位账务如何处理?