企业房租收入如何缴税?

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：企业房租收入如何缴税?的相关会计知识，这篇企业房租收入如何缴税?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中企业房租收入如何缴税?的相关账务处理技巧。

企业房租收入如何缴税?

一、增值税上

企业出租房屋取得的收入按"现代服务-租赁服务"缴纳增值税.一般纳税人适用税率为11%.小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税.

二、房产税上

企业出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%.

无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税.

三、印花税上

企业出租房屋签定的租赁合同属于财产租赁合同,需按规定缴纳印花税,税率为0.1%.税额不足1元,按1元贴花.

四、企业所得税上

企业出租房屋取得的收入需按规定计算缴纳企业所得税.

租金收入,按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现.如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根据《企业所得税法实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入.

企业房租收入如何缴税?上文结合搜啊了企业所得税，印花税，房产税，增值税等税费，现在是没有营业税了，大家一定要谨记哦，每个税种的税率不一样，朋友们可以参考上文详细介绍，更多相关资讯，敬请关注会计学习资料的更新！

以上便是ufidawhy参考会计职级考试的考生收集的企业房租收入如何缴税?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习企业房租收入如何缴税?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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