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分期缴纳土地出让金会计处理是怎样的?
要看金额大小,如果金额较大,出让金应该折现按照现值计入无形资产,相关时间价值摊销计入财务费用。如果金额较小,可以按照分期支付的全款计入无形资产或利息直接计入财务费用。
土地出让金入账处理:
借:开发成本-土地成本
贷:银行存款
土地金摊销(当期摊销)
借:管理费用—摊销费
贷:无形资产
土地成本,包括土地使用权取得费及土地开发费,应与建筑费提取折旧费,而不能将土地使用权作为无形资产摊入管理费用。这样,在土地使用到期时,产权人才能够重新购置同等效用的房地产进行再生产。
开始记账入册直到结算的全过程以及其中的环节都叫做账,是指会计进行帐务处理的过程,一般从填制凭证开始到编制报表结束的整个过程·也称会计实务。
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