公允价值模式下投资性房地产怎么处置?

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：公允价值模式下投资性房地产怎么处置?的相关会计知识，这篇公允价值模式下投资性房地产怎么处置?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中公允价值模式下投资性房地产怎么处置?的相关账务处理技巧。

公允价值模式下投资性房地产怎么处置?

公允价值变动损益、资本公积-其他资本公积应该计入其他业务成本

取得的收入计入其他业务收入

处置时分录

借：银行存款

贷：其他业务收入

借：其他业务成本

贷：投资性房地产-成本

-公允价值变动(可能在借方)

借：资本公积-其他资本公积

贷：其他业务成本

借：公允价值变动损益(可能在贷方)

贷：其他业务成本

举个例子

如果有一项投资性房地产的成本为2000万

公允价值变动增加200万

则分录为

借：投资性房地产——公允价值变动 200

贷：公允价值变动损益 200

此时公允价值账面价值2200万

几个月后以2500万出售

借：银行存款 2500

贷：其他业务收入 2500

借：公允价值变动损益 200

其他业务成本 2000

贷：投资性房地产 2000

投资性房地产——公允价值变动 200

投资性房地产中获得的收益为2500-2000=500，这个可以从损益中(其他业务收入和其他业务成本的差额)体现。公允价值变动损益这个科目看起来没起什么作用。

公允价值模式下投资性房地产怎么处置?由会计学习资料整理，学习会计，就需要掌握一些独特的技巧，财会学习不同于学习数学，也不是记忆两个公式就行。

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的公允价值模式下投资性房地产怎么处置?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习公允价值模式下投资性房地产怎么处置?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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