投资性房地产土地价值如何分摊?

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：投资性房地产土地价值如何分摊?的相关会计知识，这篇投资性房地产土地价值如何分摊?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中投资性房地产土地价值如何分摊?的相关账务处理技巧。

投资性房地产土地价值如何分摊?

答：无形资产的摊销是有单独科目入账的。

借：费用

贷：累计摊销

而不是直接冲减无形资产。

所以在这笔业务发生的时候，

“无形资产——土地使用权”和“累计摊销”都分别有余额，所以要一起结转掉。

投资性房地产如何折旧?

投资性房地产-建筑物类也是当月增加次月计提折旧， 当月减少当月计提折旧

投资性房地产-土地使用权和无形资产一样，当月增加当月摊销，当月减少当月不摊销，这样原则核算 。 这样就可以区分开结转时候当月还是次月折旧或是摊销。

企业按公允价值模式计量的投资性房地产(已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物)按会计规定不计提折旧，但在计算应纳税所得额，可按直线法计算其折旧或摊销作为纳税调减处理。

看完上文的解答之后，小编想起来还有的网友说过，土地使用权又不会减值，不应当摊销。那么对于投资性房地产土地价值如何分摊?小编上文只是给大家一点参考，有问题可以来咨询我们的答疑老师!

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的投资性房地产土地价值如何分摊?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习投资性房地产土地价值如何分摊?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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