不动产增值税简易计税方法

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：不动产增值税简易计税方法的相关会计知识，这篇不动产增值税简易计税方法财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中不动产增值税简易计税方法的相关账务处理技巧。

不动产增值税简易计税方法，一般纳税人选择简易办法计算缴纳增值税后，36个月内不得变更。如果不太了解没有关系，本文会计资料搜集整理了相关信息，请大家参考。

不动产增值税简易计税方法

答：一般纳税人采用一般计税方法计税的，应当按照适用税率计算增值税销项税额，可以抵扣进项税额。

采用简易计税方法计税的，应当按照征收率计算缴纳增值税，不得抵扣进项税额。

增值税税率有17%、13%（已变成11%）、11%、6%。出口货物，税率为0，国务院另有规定除外。

增值税征收率是3%。出售不动产或者出租不动产的征收率是5%。

小规模纳税人转让不动产缴纳增值税规定

（一）小规模纳税人转让其取得（不含自建）的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

（二）小规模纳税人转让其自建的不动产，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

除其他个人之外的小规模纳税人，应按照本条规定的计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税；其他个人按照本条规定的计税方法向不动产所在地主管税务机关申报纳税。

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的不动产增值税简易计税方法的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习不动产增值税简易计税方法的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 当月发放工资多次申报个税会计处理怎么做?

· 建筑分包工程怎样交税做分录？

· 车辆保险的进项怎样做分录

· 景区门票报销进哪个科目?

· 零申报每月每季度要怎么报税?

· 两个公司共用一个仓库怎么建账？

· 保险返点营业外收入怎么做分录？

· 汇算清缴交税怎么做凭证

· 企业所得税可以做哪些调整

· 企业呆账的处理方法

· 一般纳税人税负率公式是什么?

· 认购私募基金怎么做账?

· 企业对无法收回的应收账款要计入坏账吗?

· 小规模定期定额税局会查账吗？

· 办理变更办税人员需要提供哪些资料？

· word入门基础word拆分窗口使用方法

· 给客户的现金奖励如何扣税

· 进项发票有问题补交增值税怎么入账