投资性房地产转换的分录?

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：投资性房地产转换的分录?的相关会计知识，这篇投资性房地产转换的分录?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中投资性房地产转换的分录?的相关账务处理技巧。

投资性房地产转换的分录?

(1) 投资性房地产转换为自用房地产.

企业将采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当按该项投资性房地产在转换日的账面余额、累计折旧、减值准备等,分别转入"固定资产"、"累计折旧"、"固定资产减值准备"等科目,按其账面余额,借记"固定资产"或"无形资产"科目,贷记"投资性房地产"科目,按已计提的折旧或摊销,借记"投资性房地产累计折旧(摊销)"科目,贷记"累计折旧"或"累计摊销"科目,原已计提减值准备的,借记"投资性房地产减值准备"科目,贷记"固定资产减值准备"或"无形资产减值准备"科目.

(2) 投资性房地产转换为存货.

企业将采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时,应当按照该项房地产在转换日的账面价值,借记"开发产品"科目,按照已计提的折旧或摊销,借记"投资性房地产累计折旧(摊销)"科目,原已计提减值准备的,借记"投资性房地产减值准备"科目,按其账面余额,贷记"投资性房地产"科目.

(3) 自用房地产转换为投资性房地产.

企业将自用土地使用权或建筑物转换为采用成本模式计量的投资性房地产时,应当按该项建筑物或土地使用权在转换日的原价、累计折旧、减值准备等,分别转入"投资性房地产"、"投资性房地产累计折旧(摊销)"、"投资性房地产减值准备"科目,按其账面余额,借记"投资性房地产"科目,贷记"固定资产"或"无形资产"科目,按已计提的折旧或摊销,借记"累计折旧"或"累计摊销"科目,贷记"投资性房地产累计折旧(摊销)"科目,原已计提减值准备的,借记"固定资产减值准备"或"无形资产减值准备"科目,贷记"投资性房地产减值准备"科目.

投资性房地产的出租收入的会计分录?

确认收入

借 应收账款/银行存款等

贷 其他业务收入-房租收入

大家都知道凡是与"高级"沾边的,肯定就不是轻而易举拿下的,所以,想要获得中级会计证,就要懂得把握机遇,做好迎接挑战的准备!以上就是会计学习资料小编为大家关于投资性房地产转换的分录?的全部内容了.

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的投资性房地产转换的分录?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习投资性房地产转换的分录?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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