房屋租赁发票需要什么资料?

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房屋租赁发票需要什么资料?的相关会计知识，这篇房屋租赁发票需要什么资料?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房屋租赁发票需要什么资料?的相关账务处理技巧。

房屋租赁发票需要什么资料?

个人房屋租赁业务属于营业税征税范畴,因此,您应当到房屋所在地主管地税所代开发票,缴纳税款.

税务代开发票流程、资料要求

一、纳税人到主管地税所办税服务中心领取并填写《代开发票申请表》一份

二、纳税人应提供资料

1.需出示的资料

(1)申请代开发票人的合法身份证件

2.需报送的资料

(1)付款方(贵公司)对所房屋租赁的面积、单价、金额等出具的书面确认证明;或租赁合同.

(2)房产证原件(出示)、复印件.

(3)税务登记证(副本)原件(出示)、复印件

三、税务机关承诺时限

提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全的,当场办结.

四、税款缴纳

代开发票主管税务机关采取"先缴税,后开发票",一般税务机关实行"一窗式"服务,即,一个征税窗口完成缴税、代开发票工作.

个人如何开房屋租赁发票?

1.个人想开房租租赁发票,首先房东跟房客要协商好,开具发票需要一定的税金,眼协商好税金谁来支付等问题,避免以后产生纠纷.

2.税务局开具发票,要求开票抬头要与租房合同上面一致,如果发票抬头要写公司名称,就要准备好公司的开票资料,如果是个人就不用了.

3.个人开房屋租赁发票需要携带房屋产权证复印件、房东身份证复印件、租房合同、经办人复印件.携带这些证件就可以去就近的地税局办理了.办理的时间是周一到周五.

1.房产税:以租金收入12%计算缴纳.

2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳.

3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳.

4.个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%.

5.印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花.税额不足1元,按1元贴花.

房屋租赁发票需要什么资料?的问题,上述文章进行了详细的解答,并对此问题进行拓展,阐述相关的知识点,希望本文的内容会对你有所帮助.

以上便是ufidawhy参考会计职级考试的考生收集的房屋租赁发票需要什么资料?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房屋租赁发票需要什么资料?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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