物业公司收的电梯维保费放哪个科目?

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物业公司收的电梯维保费放哪个科目?

物业收取的电梯维保使用费,物业公司计入"主营业务收入"会计科目

借:库存现金

贷:主营业务收入

计提税金:

借:主营业务税金及附加

贷:应交税费--应交营业税

应交税费--应交城建税

物业收取的电梯维保使用费,业主或租用人计入管理费用会计科目

借:管理费用---物业费

贷:银行存款(或库存现金)

物业费包括哪些费用?

物业费包含公共设施设备的运行维护费(电梯维护和用电)和公共水电费.

《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定,包含公共设施设备的运行维护费,说白了,就是包含电梯维护费和电梯用电费等.

具体的物业费是不是贵与当地的实积情况有关,就看你们实行的是什么价了,有政府指导和市场调节价,政府指导价有政府的批准文件,市场调节价就是双方协商了,现在都要求实行招投标选聘物业公司,也就是以中标价为准了.

交房时交什么钱看物业了,一般情况须要预交物业费,其它的费用有装修期间的费用等,可以告诉你的是,除了物业费是正当的外,其它的可能都不正当.

依据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的规定:对高档住宅,公共区域的能源费用可以计入物业管理成本,作为物业管理费的构成部分.对于普通住宅,公共区域的水电费,不能单独作为收费项目进行收费,但可按建筑面积的比例分摊给各住户,在收取各住户水电费时一并收取.但是,小区的路灯电费不能由住户承担,开发企业应按照规定,将路灯移交给市路灯管理处统一维护管理.

关于物业公司收的电梯维保费放哪个科目的问题,上文已经做出解答,计入主营业务收入.除此之外,文章还阐述了相关的物业费包括哪些费用.感谢阅读.

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的物业公司收的电梯维保费放哪个科目?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习物业公司收的电梯维保费放哪个科目?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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