出租无形资产收入怎么上税?-会计实务

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出租无形资产收入怎么上税?

一般纳税人适用6%税率,小规模纳税人适用3%征收率,一般纳税人出租无形资产适用下述文件第十五条第(1)款规定.

财税[2016]36号附件1第十五条规定:增值税税率(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%.

(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%.(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零.具体范围由财政部和国家税务总局另行规定.

第十六条增值税征收率为3%,财政部和国家税务总局另有规定的除外.

无形资产摊销:

1、无形资产的摊销就是如同你所查到的那样,累计摊销是备抵科目.

2、土地的摊销分两种

a\土地使用权在建造房屋及建筑物前,计入"无形资产---土地使用权",应按照无形资产规定按期摊销;

b\在建造房屋及建筑物时,将"无形资产--土地使用权"的账面价值转入在建工程,在房屋及建筑物完工后,土地使用权成本随房屋及建筑物工程成本,一同转入"固定资产--房屋及建筑物",不可单独作为"固定资产--土地"或者无形资产核算,应按照固定资产的有关规定,随同"固定资产--房屋及建筑物"按期计算折旧扣除.

3、首先根据准则可以确定的是,采矿权属于无形资产,需要摊销.年限可按照探明的存储量除以企业每年的开采量来确定.

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