物业会计需要报哪些税类

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物业会计需要报哪些税类

答：物业公司属于服务性质的企业，其主营业务应缴纳营业税，由地方税务负责管理和征收，具体税种税率如下：

1、营业税：按营业额征收营业税，适用的税率为5%。

2、城市维护建设税，按交纳的营业税税额的7%交纳。

3、教育费附加，按交纳的营业税税额的3%交纳。

4、地方教育附加，按交纳的营业税税额的2%交纳。(3和4视地方情况略有不同)

5、企业所得税，按税法调整后的利润金额缴纳，税率25%，小微企业20%。

6、个人所得税，公司向职工支付工资薪金时，按照个税表代扣代缴个人所得税。

7、房产税：自有房产每年按：房产原值×(1-扣除率)×1.2%，扣除率由省级地方规定，一般在30%以内;租赁房产按租金的12%缴纳。

8、土地使用税：使用土地的面积×定额缴纳。定额由地方主管机关划定。

9、印花税：对帐簿、执照等权利凭证、合同协议等需交纳印花税，税率视情况不等。

10、车船使用税：目前多在缴纳强险时由保险公司代收。

还有其它地方性收费，各地情况不同，如防洪费、堤围费、残疾人保障金等。

物业会计需要报哪些税类?小编已经为你们解答完了，如果你们还有其他的问题想要向我们咨询的，可以点击我们的答疑中心哦，我们会有专业的老师为你答疑!

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的物业会计需要报哪些税类的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习物业会计需要报哪些税类的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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