房产企业租赁成本账务处理是怎样的？

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房产企业租赁成本账务处理是怎样的？的相关会计知识，这篇房产企业租赁成本账务处理是怎样的？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房产企业租赁成本账务处理是怎样的？的相关账务处理技巧。

房产企业租赁成本账务处理是怎样的？

租金收入计入其他业务收入，租金支出计入其他业务支出，同时租金收入需要缴纳的营业税也计入其他业务支出。（对于这一部分营业税我个人认为可以差额缴纳，因为你赚的只是一个差价）。

根据《企业会计准则第21号——租赁》第二十二条的规定，对于经营租赁的租金，承租人应当在租赁期内各个期间按照直线法计入相关资产成本或当期损益；其他方法更为系统合理的，也可以采用其他方法。出租企业发生的初始直接费用，应当计入当期损益。

选择简易计税方法计预缴增值税，要通过“简易计税”科目核算。

但是税法没有对这部分说可以差价计税，所以考虑到税务局纳税的原因，我建议你把收到的差价作为投资收益或者计入营业外收入，这样就直接用差价缴税了，避免和税务局纠缠。

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的房产企业租赁成本账务处理是怎样的？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房产企业租赁成本账务处理是怎样的？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 收到进项发票当月为认证如何做分录

· 公司国税需要申报哪些项目？

· ?个税申报公司怎么变更新

· 可供出售金融资产汇兑差额怎么处理?

· 民办非企业的厂房改造怎样做账?

· 退休了，会计都在忙什么？

· 个体户定期定额个人所得税怎么申报

· 跨区域提供建筑劳务预缴增值税退税怎么处理?

· 备用金借款单如何入账?

· 多付工资几毛钱差异怎么调整?

· 单位内部食堂外包吃饭需要开发票吗?

· 期末增值税结转的会计分录

· 公证处费账务处理怎么做

· 应收账款是否算每股未分配利润

· 如何办理代理出口货物证明

· 产品成本分摊错误怎么调整？

· 车辆保险抬头是个人名字可以公司报销吗?

· 装订记账凭证需要附哪些表

· 采购中心报销差旅费属于什么费用