个人出租房屋缴纳税费应入什么科目？

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个人出租房屋缴纳税费应入什么科目？

代缴的个人所得税应该是房主自己负担的，企业没法入账，如果想入账，就在开票的时候多开点把税也开进去就可以了。

个人出租房屋的税务处理：

租赁房屋租金产生的税金，属于出租方负担，如果由承租方负担，则其只能列为营业外支出，在税后净利润中列支。

1、根据《营业税暂行条例》和《房产税暂行条例》规定，租赁房屋产生的税金主要是营业税，房产税及营业税金附加；这些税金的产生是因为出租房屋及房产本身，所以税金是向出租方征收的；

2、承租方只能以租凭发票计入成本费用科目；

3、当承租方支付税金，因其税金是代出租方支付的，如果可以在租金中扣除，则可入其他应收款科目，支付租金时扣除代付的税金冲抵其他应收款，余额才予以支付；如果不能从租金中扣除，则承租方只能在税后利润中支付，所以只能计入营业外支出，并在所得税汇算清缴时予以调增所得税（即税后利润列支）。

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的个人出租房屋缴纳税费应入什么科目？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习个人出租房屋缴纳税费应入什么科目？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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