房产税计税依据房产原值怎么算？-会计实务

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房产税计税依据房产原值怎么算？的相关会计知识，这篇房产税计税依据房产原值怎么算？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房产税计税依据房产原值怎么算？的相关账务处理技巧。

房产原值如何计算？

依照《中华人民共和国房产税暂行条例》规则，房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算交纳。房产税的税率，依照房产余值计算交纳的，税率为1.2％；而现行房产税方针提出了；应税房产原值。详细为：

１．工业用处房产，以房子原价的50-60％作为应税房产原值；

２．商业和别的用处房产，以房子原价的70-80％作为应税房产原值。

对依照房产原值计税的房产，不管是不是记载在管帐账簿固定资产科目中，均应依照房子原价计算交纳房产税。房子原价应根据国家有关管帐制度规则进行计算。对纳税人未按国家管帐制度规则计算并记载的，应按规则予以调整或从头评价。

房产原值包含哪些？

１.自建的房子：需求供给原土地申请运用、建房申请等费税、修建公司的修建、修建材料和装饰等的累计总和；２.采购的商品房：原开发公司售房、契税单、装饰等的累计总和；３.采购的二手房：本来房主交易时的营业税确定交纳、个税确定交纳、契税单、装饰等的累计总和；４.拍卖的房子：原拍卖单、纳税单、装饰等的累计总和；５.属共有产业改变的房子：如因离婚改变名字的房子等按改变之前的来历分类。

关于上述“房产税计税依据房产原值怎么算”这一问题大家是否都了解清楚了呢？希望能够帮到你，如果你还有其他问题需要咨询，可以直接在线向我们会计学习资料的专业老师联系，我们一定第一时间为您解答！

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的房产税计税依据房产原值怎么算？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房产税计税依据房产原值怎么算？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。