购买在建工程土地增值税加计扣除

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购买在建工程土地增值税加计扣除

答：根据《土地增值税暂行条例》、《实施细则》和相关文件规定，房地产开发企业转让房地产并取得收入（含货币收入、实物收入和其他收入），应依照规定缴纳土地增值税。 计算公式为：

应纳土地增值税=（转让收入-扣除项目金额）×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数

扣除项目金额包括取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、房地产开发费用、与转让房地产有关的税金及附加和财政部规定的其他扣除项目。

土地增值税实行四级超率累进税率

增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％；

增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％（速算扣除系数为5%）；

增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％（速算扣除系数为15%）；

增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％（速算扣除系数为35%）。

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的购买在建工程土地增值税加计扣除的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习购买在建工程土地增值税加计扣除的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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