房地产企业可以预提费用包括哪些?

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房地产企业可以预提费用包括哪些?的相关会计知识，这篇房地产企业可以预提费用包括哪些?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房地产企业可以预提费用包括哪些?的相关账务处理技巧。

房地产企业可以预提费用包括哪些?

答：房产企业主要的预提费用是：

1、出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，在证明资料充分的前提下，其发票不足金额可以预提，但最终不得超过合同金额的10%。

2、公共配套设施尚未建设造或尚未完工的，可按预算造价合理预提建造费用。此类公共配套设施必须符合已在售房合同、协议或广告、模型中明确承诺建造而且不可撤销，或按照法律、法规规定必须配套建造的条件。

3、应向政府上交但尚未上交的报批报建费用、物业完善费用可以按规定预提。物业完善费用是指按规定应由企业承担和物业管理基金、公建维修基金或其他专项基金。

其次;如银行贷款利息按季支付，月度就采用预提利息。

企业所得税汇算清缴扣除项目有哪些?

按照规定，企业所得税汇算清缴应该扣除以下几个项目：

1、业务招待费：按照发生的60%扣除，但是最高不得超过当年销售(营业)收入的千分之五。

2、工会经费：企业拨缴的工会经费，不超过工资薪金总额2%的部分，准予扣除。

3、职工福利费：企业发生的职工福利费支出，不超过工资薪金总额14%的部分，准予扣除。

4、职工教育经费：

(1)除国务院财政、税务主管部门另有规定的以外，企业发生的职工教育经费支出，不超过工资薪金总额2.5%的部分，准予扣除;超过的部分，准予在以后纳税年度结转扣除。

(2)经认定的技术先进型服务企业发生的职工教育经费支出，不超过工资薪金总额8%的部分，准予在计算应纳税所得额扣除;超过的部分，准予在以后纳税年度结转扣除。

房地产企业可以预提费用包括哪些?包括的项目小编在上文一一为大家列举出来了，不知道大家都是否清楚了呢?如果你们还有不清楚的问题，可以直接在线咨询答疑老师!

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