房产装修期间企业是否需要缴纳房产税

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房产装修期间企业是否需要缴纳房产税的相关会计知识，这篇房产装修期间企业是否需要缴纳房产税财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房产装修期间企业是否需要缴纳房产税的相关账务处理技巧。

房产装修期间企业是否需要缴纳房产税

下面通过一个问答来给大家解答下这类问题：

【问】公司新购置写字楼，房地产开发商交付后需要进行装修，请问装修期间是否需要缴纳房产税？

  　　【答】：《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）规定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间为：

  　　（一）购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

  　　（二）购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

  　　（三）出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

  　　（四）房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。 

  　　所以企业房产在装修期间也需要缴纳房产税，但是贵公司可以提前向税务机关提出免税审请如果经批准装修期间可以免征房产税。

房产税的征税对象有哪些？

房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。

2、产权出典的，由承典人纳税。

3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税

4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。

5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

6、产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税

外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。

关于房产装修期间企业是否需要缴纳房产税，由上述文章我们可以看出，是需要缴纳房产税的，但也可以向税务局申请期间免税，希望上述内容可以帮助到大家，想要获取更多财务知识的，欢迎大家持续关注会计学习资料网的更新！

以上便是ufidawhy参考会计职级考试的考生收集的房产装修期间企业是否需要缴纳房产税的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房产装修期间企业是否需要缴纳房产税的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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