土地计入固定资产吗？

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：土地计入固定资产吗？的相关会计知识，这篇土地计入固定资产吗？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中土地计入固定资产吗？的相关账务处理技巧。

土地计入固定资产吗？

答：无偿划拨的土地在国企改组或吸收合并时，按评估价入账，作为固定资产处理，因为企业没有付出代价，此固定资产计税基础为零，会计折旧需作纳税调整。 其他方式取得的土地作为无形资产处理，按照土地使用权证书上注明的使用权年限摊销，其会计处理与税务处理一样，没有差异。

在我国，土地属国家所有，不得非法买卖。在日常经济生活中，通常所说的土地,实际上指的是土地使用权，而非土地所有权。

按照企业会计制度的规定，企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按照规定期限分期摊销，房地产开发企业开发商品房时，应将土地使用权的帐面价值全部转入开发成本；企业因利用土地建造自用某项目时，将土地使用权的帐面价值全部转入在建工程成本，待工程完工后，一并转入“固定资产——房屋及建筑物”。

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的土地计入固定资产吗？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习土地计入固定资产吗？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 外购商誉是如何计量的?

· 进口报关单是fob怎么做会计分录?

· ?增值税一般纳税人申报主表是什么

· 加计扣除10%进项税怎么申报

· 中途建账期初数据怎么录入

· 什么是权益性投资？

· 公司销售部门购洗涤剂会计分录

· 企业出售用过设备是否要交税

· 应收账款怎么做明细账?

· 公司多缴社保退费退到哪个账户?

· 个人所得税手续费应该怎么处理?

· 管理费用二级科目有哪些

· 出口退税业务因单证未到转内销计税问题

· 商铺未出租是否交租赁税

· 房产转让收入如何缴纳企业所得税

· 转增资本的方式账务处理怎么做?

· 银行存款为什么需要对账？