购买新房房产税什么时候交?

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：购买新房房产税什么时候交?的相关会计知识，这篇购买新房房产税什么时候交?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中购买新房房产税什么时候交?的相关账务处理技巧。

购买新房房产税什么时候交?

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第2步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。

房产税纳税时间：

1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。

2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。

3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。

5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。

6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。

7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

购买房产怎么做账?

1、购买时的分录：

借：固定资产

贷：银行存款

需要注意的是：各项税费也要计入房产的成本。

2、从房产入账第二个月起，每月计提折旧，分录如下：

借：销售费用\管理费用\制造费用

贷：累计折旧

根据税法规定，房产可以按20年计提折旧。

具体根据房产的使用对象，记入：销售费用\管理费用\制造费用

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的购买新房房产税什么时候交?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习购买新房房产税什么时候交?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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