无形资产增值后该如何入账？-会计实务

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无形资产增值后该如何入账?

答：企业选择按评估价值计提折旧,增值部分的折旧按递延税款处理.

1、将评估价值入帐时:

借:相关资产评估增值额

贷:资本公积

贷:递延税款(评估增值额×所得税税率)

2、计提折旧、使用或摊销,结转计入应纳税所得额时,其应交的所得税:

借:递延税款

贷:应交税金--应交所得税.

土地使用权评估如何入账?

答：目前,一些单位为了在账面上做大资产总额,将土地使用权评估后再入账,这种做法是错误的.因为单位的账面资产只有在产权发生变动时,才能以评估价值入账.其评估目的是为了改变划拨土地原批准的用途,如改制为股份有限公司、企业兼并及作价出资(入股)等.在这种情况下,必须报经原批准机关批准和缴纳土地出让金并取得国有土地出让使用权证时,才能作为"无形资产"核算.

账务处理应借记无形资产-- -××土地使用权,贷记银行存款.除此以外,未经原批准机关批准且未缴纳土地出让金,土地使用权不能以资产评估价值入账.另外,以出让方式取得的土地使用权,在账面上已经记入无形资产科目.如果产权不发生变动,也不能以评估后的评估值入账.

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