房屋租赁物业费计入什么科目

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房屋租赁物业费计入什么科目的相关会计知识，这篇房屋租赁物业费计入什么科目财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房屋租赁物业费计入什么科目的相关账务处理技巧。

房屋租赁物业费计入什么科目

答：如果是收到物业费的

借：银行存款

贷：经营收入--物业管理收入

如果是支付物业费的

借：管理费用---物业费

贷：银行存款（库存现金）

可以直接计入“管理费用”科目。

2、二级明细科目没有规定要求，可以根据核算需要自行设置。

（1）物业费，电梯费和水电费，可以用一个二级明细科目。

（2）如果想把明细项目核算的更清楚，也可以分别设置物业费，电梯费和水电费为二级明细科目。

什么是物业费？

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

物业费收费标准分为四级。

组成部分

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

以上便是ufidawhy参考会计职级考试的考生收集的房屋租赁物业费计入什么科目的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房屋租赁物业费计入什么科目的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· word2013实用技巧word版本转换技巧

· 工业企业成本核算有什么方法？

· 因违约租房押金不退如何做分录？

· ?企业筹建期发生的费用有哪些

· 土地购置费应在什么会计科目中？

· 存货转在建工程增值税会计分录

· ?固定资产明细账怎么填

· 售后租回怎么会计核算

· 收投资公司研发项目投资款账务怎么处理?

· 收回税务机关滞纳金怎么入账？

· 成本核算有不同的产品怎样分摊费用？

· 苗木免税发票怎么开？

· ?小规模申报增值税有差2分如何处理

· 固定资产加速折旧一次性扣除季度如何填报

· 个税专项附加扣除暂行管理办法的内容是什么？

· 申报过的印花税怎么申报作废?

· 法人把自持的股权转让给公司怎么做分录